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 유흥상권내 고수익율 건물매매   |
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매물종류: 빌딩 / 매매
매매가: 440,000만원 융자금: 0만원
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매물번호: 1799
업데이트: 2020-02-25 19:27:49
상태: 계약가능 |
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| 테 마 |
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신축 (1년 이하)
신축 (1년~2년)
신축 (2년~3년)
분양권
P(프리미엄) 저렴
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완공 후 10년 이내
완공 후 10년~19년
완공 후 20년 이상
리모델링 완료
인테리어 잘된 곳
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단층 구조
복층 구조
풀옵션
투자 가치 있음
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거실 넓음
도배, 장판 새로함
마당, 정원 있음
욕조 or 샤워룸
화장실(욕실) 2개 이상
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경찰서 근처
구청, 시청 근처
놀이공원 근처
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동사무소(주민센터) 근처
백화점 근처
버스정류장 근처
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병원 근처
재래시장 근처
영화관 근처
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은행 근처
이마트, 홈플러스 근처
지하철역 근처
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강, 호수, 바다 근처
공기좋은 동네
공원 근처
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먹자골목, 유흥가 근처
재개발, 뉴타운
신혼부부 선호
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산, 산책로, 둘레길
반려동물 가능
옥탑방
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조용한 동네
주말농장 근처
GTX, KTX, BRT 등
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초등학교 근처
중학교 근처
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고등학교 근처
대학교 근처
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여고 근처
여대 근처
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유치원, 놀이방 근처
학원 근처 or 학군 좋은 곳
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깔세
단기 임대
월세 저렴
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보증금 저렴
보증금 없음
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권리금 저렴
권리금 없음 (무권리)
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남자 혼자 살기 좋음
여자 혼자 살기 좋음
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| 대지면적 |
403.3 ㎡ |
건물연면적 |
809.9 ㎡ |
대지지분 |
㎡ |
총층 |
5 층 |
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| 건축구조 |
철근콘크리트 |
준공년도 |
2004 |
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| 버스노선 |
다양 |
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| 교육시설 |
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| 기타설명 |
*업무지역과 주거지역이 혼재된 인구초밀집지역내
*배후에 아파트와 빌라,다가구주택들이 무수히 많은 지역임
*관공서와 보험회사, 은행등 크고 작은 업무빌딩들이 즐비한 상권임
*오피스텔과 도시형생활주택들이 많아서 젊은 층의 거주비율이 높은 지역임
*저녁이면 회식손님들이 삼삼오오 모여 드는 유명한 먹자상권임
*강서구에서 제일 활발한 상권으로 임대수요가 많음
*음식점,주점,유흥업소,숙박업소등이 많은 우수한 상권임
*현재 각층에 공실이 없으며 대부분의 임차인들이 오래 영업을 하고 있음
*임대보증금 22,500만원에 월임대료 12,80만원 받고 있음(관리비별도)
*따라서 연수익율이 3.68%로 매우 양호한 편임
*약100만원정도의 임대료 인상요인이 있음
*건물을 전문중개하는 공인중개사입니다
20여년의 노하우로 고객님의 니즈에 꼭 맞는 건물을 중해하겠습니다
홈페이지 www.상가8949.kr |
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| 상 호 |
래인공인중개사 |
담당자 |
박만규 |
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| 전화번호 |
02-3665-2600 |
휴대폰 |
010-5337-6444 |
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카카오톡
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Untitled Document
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